ライオンズマンション新宿

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,798万円
84.0万円/㎡
相場
1,969万円
92.0万円/㎡
1,167
1,702
2,237
2,772
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,237万円
79.5万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション新宿
1,798万円（84.0万円/㎡）/ 11階 / 21.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/241,798万円84.0万円11階 21.41㎡ 1R-
2025/07/102,280万円91.5万円10階 24.91㎡ 1R東
2025/06/181,400万円80.4万円3階 17.42㎡ 1R北
2025/03/012,030万円73.3万円11階 27.71㎡ 1R北西
2025/01/261,400万円65.4万円8階 21.41㎡ 1R-
2025/01/171,700万円79.4万円11階 21.41㎡ 1R-
2024/11/131,780万円102.2万円8階 17.42㎡ 1R西
2024/08/311,880万円87.8万円9階 21.41㎡ 1R北東
2024/07/251,580万円73.8万円8階 21.41㎡ 1R-
2024/01/051,380万円79.2万円3階 17.42㎡ 1R北西
2023/12/051,420万円81.5万円3階 17.42㎡ 1R北西
2023/09/101,930万円69.6万円11階 27.71㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は83.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ライオンズマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 1,798万円84.0万円21.41㎡1R11階 / 12階建 -1979年66戸SRC
2025/02/22ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南西1984年16戸RC
2024/01/17日興パレス高田馬場AD
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/07/08日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,880万円72.8万円25.81㎡1R6階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/07/15メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,260万円66.9万円18.83㎡1R2階 / 4階建 南1980年40戸RC
2024/03/11サンハイツ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 2,200万円85.0万円25.87㎡1DK3階 / 9階建 北西1982年41戸SRC
2025/01/23サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,880万円77.4万円24.3㎡1R2階 / 5階建 西1980年113戸RC
2024/10/15ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,480万円97.0万円25.56㎡1DK6階 / 8階建 -1983年43戸SRC
2024/08/02タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,980万円100.6万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北1979年102戸SRC
2025/06/13日興パレセゾン新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,400万円85.2万円16.44㎡1R2階 / 4階建 南西1984年39戸RC
2024/11/05ダイヤモンド西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 1,536万円89.7万円17.12㎡1R5階 / 11階建 東1976年41戸SRC
2025/02/10コーポ寺前
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅4分 1,350万円65.9万円20.5㎡1R4階 / 9階建 -1975年24戸RC
2025/01/14新宿オリンピックマンション
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 1,900万円82.5万円23.04㎡1DK8階 / 10階建 西1979年29戸SRC
2024/02/10ライオンズマンション西新宿第6
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 1,450万円79.6万円18.21㎡1R2階 / 5階建 南西1981年25戸RC
2025/03/22グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,600万円67.6万円23.66㎡1R2階 / 5階建 南東1982年18戸RC
2025/07/01グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,780万円99.2万円17.95㎡1R5階 / 10階建 -1977年50戸SRC
2024/07/24メリーライフ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,540万円84.1万円18.32㎡1R1階 / 4階建 南1984年23戸RC
2023/09/28ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,160万円90.7万円23.82㎡1R5階 / 10階建 東1982年46戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,590万円76.5万円20.79㎡1R2階 / 5階建 北東1981年65戸RC
2025/07/10コーポ鎧
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 1,680万円77.8万円21.6㎡1R2階 / 5階建 西1978年28戸RC
2024/08/07シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,080万円91.1万円22.83㎡1R7階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2025/05/16ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,790万円70.2万円25.49㎡1R8階 / 11階建 東1983年60戸SRC
2024/07/27スカイコート西新宿
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,670万円66.3万円25.2㎡1DK4階 / 5階建 東1984年32戸RC
2024/03/22トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,800万円91.8万円19.6㎡1R7階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2024/06/23新宿ダイカンプラザシティI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,580万円96.8万円16.32㎡1R2階 / 8階建 西1983年115戸SRC
2025/07/17サンライズ新宿
新宿区百人町一丁目
新大久保駅3分 1,980万円92.7万円21.35㎡1R4階 / 4階建 北1979年39戸RC
2024/10/03早稲田ヒルサイドハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 1,690万円93.9万円18㎡1R2階 / 5階建 東1982年34戸RC
2024/02/11新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 1,500万円66.1万円22.68㎡1R2階 / 9階建 西1979年88戸RC
2025/06/16ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2025/07/18トーカン新宿キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 1,980万円92.2万円21.47㎡1R4階 / 12階建 北東1977年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では3.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は新宿区の平均と比較して11.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新宿
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
築年月1979年
階数12階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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